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违法占用土地、擅自买卖土地会构成什么罪?

依据我国相关法律的规定,我国的土地分为国有土地和集体土地两种,使用土地要先取得土地的使用权,而土地违法行为也是比较常见的,那么哪些土地违法行为构成犯罪呢?

 

 

法律顾问

 

 

刑法规定
 
法律顾问依据第二百二十八条 【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
 
第三百四十二条 【非法占用农用地罪】违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
 
第四百一十条 【非法批准征收、征用、占用土地罪;非法低价出让国有土地使用权罪】国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。
 
常见的土地违法行为
 
1、非法转让土地类
 
(一)未经批准,非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的;
 
(二)不符合法律规定的条件,非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的;
 
(三)将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的;
 
(四)不符合法律规定的条件,擅自转让房地产开发项目的;
 
(五)以转让房屋(包括其他建筑物、构筑物),或者以土地与他人联建房屋分配实物、利润,或者以土地出资入股、联营与他人共同进行经营活动,或者以置换土地等形式,非法转让土地使用权的;
 
(六)买卖或者以其他形式非法转让土地的。
 
2、非法占地类
 
(一)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的;
 
(二)农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的;
 
(三)超过批准的数量占用土地的;
 
(四)依法收回非法批准、使用的土地,有关当事人拒不归还的;
 
(五)依法收回国有土地使用权,当事人拒不交出土地的;
 
(六)临时使用土地期满,拒不归还土地的;
 
(七)不按照批准的用途使用土地的;
 
(八)不按照批准的用地位置和范围占用土地的;
 
(九)在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦,经责令限期改正,逾期不改正的;
 
 

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